18 Route du Château d’Eau, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route du Château d’Eau, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1485 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 674 mètres
- - Collège Alice Milliat à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 18 Route du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Route du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 18 Route du Château d’Eau se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Château d’Eau par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Château d’Eau se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Blain et -21.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 18 Route du Château d’Eau à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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