40 Route du Gâvre, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Gâvre, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de n°40 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Route du Gâvre, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 371 mètres
- - Collège Alice Milliat à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Gâvre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Gâvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Gâvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Gâvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Gâvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Gâvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Gâvre dans son marché local
Prix du 40 Route du Gâvre par rapport à la voie
Sur Route du Gâvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 40 Route du Gâvre se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Gâvre par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Gâvre se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Blain et -14.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
