53 Route du Gâvre, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route du Gâvre, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°53 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 53 Route du Gâvre, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 381 mètres
- - Collège Alice Milliat à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 259 mètres
Ventes au 53 Route du Gâvre
Une vente a été recensée au 53 Route du Gâvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route du Gâvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route du Gâvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route du Gâvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route du Gâvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route du Gâvre dans son marché local
Prix du 53 Route du Gâvre par rapport à la voie
Sur Route du Gâvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 53 Route du Gâvre se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route du Gâvre par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route du Gâvre se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Blain et -16.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
