8 Route du Gâvre, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Gâvre, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Gâvre, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 289 mètres
- - Collège Alice Milliat à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 145 mètres
Ventes au 8 Route du Gâvre
Une vente a été recensée au 8 Route du Gâvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Gâvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Gâvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Gâvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Gâvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Gâvre dans son marché local
Prix du 8 Route du Gâvre par rapport à la voie
Sur Route du Gâvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 Route du Gâvre se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Gâvre par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Gâvre se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Blain et -28.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 8 Route du Gâvre à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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