18 ter Rue Aristide Briand, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.42 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Aristide Briand, 44130 Blain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 519 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 385 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Aristide Briand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 18 ter Rue Aristide Briand se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Aristide Briand par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Aristide Briand se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Blain et 43.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Aristide Briand à Blain
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Aristide Briand est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
