301 Rue d'Anjou, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°334 et de n°401.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Rue d'Anjou, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1099 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 446 mètres
- - Collège Alice Milliat à 446 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 301 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 Rue d'Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 301 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 301 Rue d'Anjou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Rue d'Anjou par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Rue d'Anjou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blain et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Rue d'Anjou à Blain
Le loyer moyen estimé au 301 Rue d'Anjou est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
