401 Rue d'Anjou, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°416 et de n°334.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 401 Rue d'Anjou, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 415 mètres
- - Collège Alice Milliat à 415 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 401 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 Rue d'Anjou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°401 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 401 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 401 Rue d'Anjou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Rue d'Anjou par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Rue d'Anjou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blain et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 401 Rue d'Anjou à Blain
Le loyer moyen estimé au 401 Rue d'Anjou est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
