1 bis Rue de la Concorde, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Concorde, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 483 mètres
- - Collège Alice Milliat à 483 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Concorde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 bis Rue de la Concorde se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Concorde par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Concorde se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Blain et 37.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Concorde à Blain
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Concorde est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 1 bis Rue de la Concorde à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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