2 Rue de la Forêt, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.05 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Forêt, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 476 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 411 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forêt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Blain et -40.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 2 Rue de la Forêt à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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