37 Rue de la Forêt, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°474 et de n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de la Forêt, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 321 mètres
- - Collège Alice Milliat à 321 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 221 mètres
Ventes au 37 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Forêt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 37 Rue de la Forêt se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Forêt par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Forêt se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Blain et -33.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 37 Rue de la Forêt à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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