7 bis Rue de la Forêt, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue de la Forêt, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blain.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 430 mètres
- - Collège Alice Milliat à 430 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 239 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Forêt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 7 bis Rue de la Forêt se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Forêt par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Forêt se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Blain et -32.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 7 bis Rue de la Forêt à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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