22 Rue de Nozay, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nozay, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Nozay, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 300 mètres
- - Collège Alice Milliat à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nozay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 22 Rue de Nozay se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nozay par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nozay se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Blain et -25.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 22 Rue de Nozay à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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