45 Rue de Nozay, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Nozay, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue de Nozay, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 386 mètres
- - Collège Alice Milliat à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Nozay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 45 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 45 Rue de Nozay se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Nozay par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Nozay se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Blain et -7.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
