45 Rue de Nozay, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Nozay, 44130 Blain, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Nozay, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 386 mètres
- - Collège Alice Milliat à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 45 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 45 Rue de Nozay se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Nozay par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Nozay se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Blain et -22.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Nozay
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Nozay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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