8 Rue du Béal, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Béal, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 290 mètres
- - Collège Alice Milliat à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Béal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue du Béal se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Béal par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Béal se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Blain et -28.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 8 Rue du Béal à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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