2 Rue du Landreau, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Landreau, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Landreau, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 497 mètres
- - Collège Alice Milliat à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Landreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue du Landreau se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Landreau par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Landreau se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Blain et -26.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Rue du Landreau à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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