26 Rue du Landreau, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Landreau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°24 bis et du 1.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Landreau, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 766 mètres
- - Collège Alice Milliat à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Landreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Landreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 26 Rue du Landreau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Landreau par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Landreau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Blain et -10.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
