6 ter Rue Pierre Morin, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Pierre Morin, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Pierre Morin, 44130 Blain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 804 mètres
- - Collège privé La Salle - Saint Laurent à 339 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Pierre Morin
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Pierre Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Pierre Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Pierre Morin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Pierre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Pierre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Pierre Morin dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Pierre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 6 ter Rue Pierre Morin se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Pierre Morin par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Pierre Morin se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Blain et 30.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Pierre Morin à Blain
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Pierre Morin est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Blain, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blain a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
