4 Rue René Giraud, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Giraud, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue René Giraud, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 293 mètres
- - Collège Alice Milliat à 293 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 112 mètres
Ventes au 4 Rue René Giraud
Une vente a été recensée au 4 Rue René Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Giraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Giraud dans son marché local
Prix du 4 Rue René Giraud par rapport à la voie
Sur Rue René Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 4 Rue René Giraud se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Giraud par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Giraud se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Blain et -38.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 4 Rue René Giraud à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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