33 Avenue de Plaisance, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Avenue de Plaisance, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hermeland à 366 mètres
- - Bouaye à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Plaisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 33 Avenue de Plaisance se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Plaisance par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Plaisance se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 18.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
