2 Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 93 mètres
- - Bouaye à 747 mètres
Ventes au 2 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Avenue du Bois se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 15.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
