22 Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bois, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 350 mètres
- - Bouaye à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 1918 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2026 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1581 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 22 Avenue du Bois se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bois se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -5.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
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