2 bis Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°2 ter et de n°2 quater.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 88 mètres
- - Bouaye à 775 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Bois
Les 2 ventes au 2 bis Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 bis Avenue du Bois se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Bois par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Bois se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 7.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
