4 bis Avenue du Bois, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 509 € à 3 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Avenue du Bois, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 ter et de 1.49 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 bis Avenue du Bois, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De La Noé à 125 mètres
- Bouaye à 736 mètres

Ventes au 4 bis Avenue du Bois

Les 0 ventes au 4 bis Avenue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 4 bis Avenue du Bois se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue du Bois par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Bois se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.