11 Avenue Léonard de Vinci, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°9 et du 1.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Avenue Léonard de Vinci, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Gaïa à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Léonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 11 Avenue Léonard de Vinci se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Léonard de Vinci se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 17.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
