Rue Jean-Jacques Audubon, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Audubon, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Audubon dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Audubon par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Audubon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 2.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Audubon à Bouaye
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Audubon est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Audubon
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Audubon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Audubon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Gaïa à 26 mètres
- - Bouaye à 2197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1621 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 1648 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Audubon
Adresses Rue Jean-Jacques Audubon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Audubon, classées par tranches de numéros.
