2 Avenue Léonard de Vinci, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 654 € à 2 990 €

Indice de confiance

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Le 2 Avenue Léonard de Vinci, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 et de 2.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Avenue Léonard de Vinci, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins De Gaïa à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 316 mètres

Ventes au 2 Avenue Léonard de Vinci

Les 0 ventes au 2 Avenue Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Avenue Léonard de Vinci se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léonard de Vinci se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -7.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.