4 Boulevard du Bois Jacques, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Bois Jacques, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard du Bois Jacques, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 225 mètres
- - Bouaye à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Bois Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Bois Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Bois Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Bois Jacques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Bois Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Bois Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Bois Jacques dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Bois Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bois Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 Boulevard du Bois Jacques se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Bois Jacques par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Bois Jacques se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -13.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 4 Boulevard du Bois Jacques à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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