Rue du Pâtis, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pâtis, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pâtis dans son marché local
Prix Rue du Pâtis par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pâtis se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 24.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pâtis à Bouaye
Le loyer moyen estimé Rue du Pâtis est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pâtis
Les ventes enregistrées Rue du Pâtis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pâtis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 187 mètres
- - Bouaye à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1669 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pâtis
Adresses Rue du Pâtis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pâtis, classées par tranches de numéros.
