2 Chemin de la Noë, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Noë, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin de la Noë, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 242 mètres
- - Bouaye à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Noë, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Noë dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Noë par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Chemin de la Noë se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Noë par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Noë se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 7.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
