4 Impasse des Noisetiers, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 1.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Impasse des Noisetiers, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 334 mètres
- - Bouaye à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 4 Impasse des Noisetiers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Noisetiers par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Noisetiers se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 28.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
