Impasse du Moulin, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Moulin, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse du Moulin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Moulin dans son marché local
Prix Impasse du Moulin par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Moulin se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 1.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Moulin à Bouaye
Le loyer moyen estimé Impasse du Moulin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Moulin
Les ventes enregistrées Impasse du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 170 mètres
- - Bouaye à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1374 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Moulin
Adresses Impasse du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Moulin, classées par tranches de numéros.
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