Avenue du Moulin, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Moulin, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Moulin dans son marché local
Prix Avenue du Moulin par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Moulin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 7.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Moulin à Bouaye
Le loyer moyen estimé Avenue du Moulin est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Moulin
Les ventes enregistrées Avenue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 159 mètres
- - Bouaye à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1425 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Moulin
Adresses Avenue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Moulin, classées par tranches de numéros.
