10 Impasse du Moulin, 44830 Bouaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Moulin, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 180 mètres
- - Bouaye à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 125 mètres
Ventes au 10 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 10 Impasse du Moulin se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Moulin par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Moulin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -10.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 10 Impasse du Moulin à Bouaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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