9 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Roderie, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Route de la Roderie, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 208 mètres
- - Bouaye à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Roderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Roderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Roderie dans son marché local
Prix du 9 Route de la Roderie par rapport à la voie
Sur Route de la Roderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 9 Route de la Roderie se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Roderie par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Roderie se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
