12 bis Route des Mares, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route des Mares, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.
À propos du 12 bis Route des Mares, 44830 Bouaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route des Mares, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route des Mares dans son marché local
Prix du 12 bis Route des Mares par rapport à la voie
Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 12 bis Route des Mares se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route des Mares par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route des Mares se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 24.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
