13 Route des Mares, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €
de 2 657 € à 3 593 €
Indice de confiance1 / 5

Le 13 Route des Mares, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 bis et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 13 Route des Mares, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boris Vian à 166 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Bellestre à 945 mètres
  • - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 281 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1054 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 1024 mètres

Ventes au 13 Route des Mares

Les 0 ventes au 13 Route des Mares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route des Mares dans son marché local

Prix du 13 Route des Mares par rapport à la voie

Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 13 Route des Mares se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route des Mares par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Mares se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -0.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

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