31 Route des Mares, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Mares, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Route des Mares, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Mares dans son marché local
Prix du 31 Route des Mares par rapport à la voie
Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 31 Route des Mares se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Mares par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Mares se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 26.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
