8 bis Route des Mares, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route des Mares, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°8 quater mais inférieur de 0.66 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Route des Mares, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route des Mares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route des Mares dans son marché local
Prix du 8 bis Route des Mares par rapport à la voie
Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 bis Route des Mares se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route des Mares par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route des Mares se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 14.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
