8 quater Route des Mares, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Route des Mares, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°8 ter et du 4.75 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 quater Route des Mares, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 954 mètres
Ventes au 8 quater Route des Mares
Les 2 ventes au 8 quater Route des Mares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Route des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Route des Mares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Route des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Route des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Route des Mares dans son marché local
Prix du 8 quater Route des Mares par rapport à la voie
Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 quater Route des Mares se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Route des Mares par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Route des Mares se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 8.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
