8 quater Route des Mares, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 690 € à 2 831 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 quater Route des Mares, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°8 ter et de 4.2 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 quater Route des Mares, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boris Vian à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 855 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 984 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 954 mètres

Ventes au 8 quater Route des Mares

Les 2 ventes au 8 quater Route des Mares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2023

290 000 €(3 021 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 quater Route des Mares, 44830 Bouaye

9 mai 2022

273 000 €(2 844 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 quater Route des Mares, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 quater Route des Mares dans son marché local

Prix du 8 quater Route des Mares par rapport à la voie

Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 8 quater Route des Mares se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 quater Route des Mares par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Route des Mares se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -10.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.