31 bis Route des Sablons, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route des Sablons, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°31 quater et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 bis Route des Sablons, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouetterie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route des Sablons dans son marché local
Prix du 31 bis Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 31 bis Route des Sablons se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route des Sablons par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route des Sablons se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
