31 bis Route des Sablons, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 442 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Route des Sablons, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 032 €/m²0 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°31 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 31 bis Route des Sablons, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouetterie à 52 mètres
- Bouaye à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 2941 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 3103 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 2664 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 2571 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Route des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 ter Route des Sablons(3 032€)

31 quater Route des Sablons(3 133€)

31 Route des Sablons(3 072€)

29 bis Route des Sablons(3 043€)

33 Route des Sablons(3 038€)

29 Route des Sablons(3 012€)

34 Route des Sablons(3 039€)

32 Route des Sablons(3 034€)

Prix du 31 bis Route des Sablons dans son marché local

Prix du 31 bis Route des Sablons par rapport à la voie

Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 31 bis Route des Sablons se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Route des Sablons par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route des Sablons se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -1.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.