31 quater Route des Sablons, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 quater Route des Sablons, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°31 ter et de n°31 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 quater Route des Sablons, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouetterie à 57 mètres
Ventes au 31 quater Route des Sablons
Une vente a été recensée au 31 quater Route des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 quater Route des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 quater Route des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 quater Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 quater Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 quater Route des Sablons dans son marché local
Prix du 31 quater Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 31 quater Route des Sablons se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 quater Route des Sablons par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 quater Route des Sablons se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 23.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
