22 Route du Tour, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Tour, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°41 et du 25.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 22 Route du Tour, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 681 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tour à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 719 mètres
Ventes au 22 Route du Tour
Une vente a été recensée au 22 Route du Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Tour dans son marché local
Prix du 22 Route du Tour par rapport à la voie
Sur Route du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 22 Route du Tour se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Tour par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Tour se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -12.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
