41 Route du Tour, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route du Tour, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Route du Tour, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tour à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 726 mètres
Ventes au 41 Route du Tour
Une vente a été recensée au 41 Route du Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route du Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route du Tour dans son marché local
Prix du 41 Route du Tour par rapport à la voie
Sur Route du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 41 Route du Tour se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route du Tour par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route du Tour se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 7.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
