3 bis Route du Tour, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €
de 2 835 € à 3 686 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 bis Route du Tour, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 ter et de 4.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 bis Route du Tour, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellestre à 76 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Bellestre à 122 mètres
  • - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1137 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 335 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité à 302 mètres

Ventes au 3 bis Route du Tour

Les 0 ventes au 3 bis Route du Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route du Tour dans son marché local

Prix du 3 bis Route du Tour par rapport à la voie

Sur Route du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 3 bis Route du Tour se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route du Tour par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route du Tour se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 5.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

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