2 Rue de l'Ouche Arbelle, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouche Arbelle, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°1 et de 6.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Ouche Arbelle, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 275 mètres
- - Bouaye à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1770 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 251 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ouche Arbelle
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Ouche Arbelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouche Arbelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouche Arbelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Arbelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Rue de l'Ouche Arbelle se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouche Arbelle par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche Arbelle se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -7.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
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