2 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 103 mètres
- - Bouaye à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 15.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
