24 bis Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 24 bis Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 4 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 148 mètres
- - Bouaye à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 24 bis Rue de la Gare se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Gare se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
