21 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 159 mètres
- - Bouaye à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 367 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 17.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
