40 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échoppes à 325 mètres
- - Bouaye à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 631 mètres
Ventes au 40 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 40 Rue de la Gare se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gare se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
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