8 bis Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 bis Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 192 mètres
- - Bouaye à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 166 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 8 bis Rue de la Gare se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Gare se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 23.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
